Comprare casa: gli errori da non commettere

 Comprare casa: gli errori da non commettere

Comprare casa è uno dei più grandi traguardi nella vita di ciascuno di noi. Un punto di inizio per creare una famiglia, per investire le proprie risorse e spesso è un investimento per la vita. L’acquisto di una casa è un grande passo che deve esser affrontato con grande scrupolo facendo attenzione a non incorrere in errori che poi potrebbero rivelarsi fatali e trasformare un sogno in un incauto acquisto.

Non affidatevi all’ agente immobiliare sbagliato.
Attenzione alla scelta dell’agente immobiliare che vi aiuterà nella ricerca del vostro immobile.
Non è detto che lo stesso agente immobiliare a cui si sono rivolti amici,  o conoscenti possa fornirvi la risposta giusta alla vostra ricerca.
L’agente a cui affidarsi deve conoscere bene la zona in cui cercate casa, deve esser affidabile e professionale.
Deve dimostrare disponibilità e darvi tutta l’assistenza di cui necessitate.
E attenzione però a non scambiare l’agente immobiliare per un benefattore: il loro lavoro, soprattutto se fatto bene, deve esser giustamente remunerato.
Ottimizzate il vostro potere d’acquisto e le vostre risorse economiche. Valutate molto bene la spesa che state per affrontare e soprattutto tutte le spese accessorie. Potersi permetter di affrontare una certa spesa non sempre significa poter chiudere la trattativa: valutate quindi sempre con scrupolo tutte le spese a cui andrete incontro: spese di agenzia, notarili, tasse e spese di ristrutturazione. Tutto deve esser in linea con il budget prefissatovi.

Mura senza segreti. La casa che andrete ad acquistare non dovrà aver segreti di nessun genere. Dovete saper tutto della casa che sta per diventare vostra: passato, presente e futuro. Accertatevi che chi vende non abbia contratto ipoteche o debiti con il condominio,  che sia in regola con tutto e gli eventuali accordi presi per futuri interventi condominiali / strutturali.
Esplorate la zona. Della zona in cui si trova la vostra nuova casa dovrete conoscere tutto. Non tralasciate nulla: è importantissimo che visitiate la zona sia di giorno che di sera in modo da saper tutto quello che succede intorno a casa.
Non fatevi prendere dall’emozione. E rimanete con i piedi per terra se trovate una casa che vi piace. Prima di interpellare architetti, professionisti o effettuare acquisti per la nuova casa siate certi di aver fatto tutte le considerazioni sull’immobile che state per acquistare.