Calcolare spesa scale e ascensore Art. 1124 C.C.

Esempio totale spesa 30.000 € ascensore 15.000 = 50 % chi li usa in base ai millesimi di proprietà = (si divide per 1000 e si moltiplica per i millesimi posseduti) 15.000 = 50 % in base al piano: Vanno innanzitutto identificate due cifre. a - La prima è “il numero del piano”. b - La seconda è “la somma dei piani”. Il primo è 1, il secondo è 2 e così via. La somma non è che l’addizione di tutti i numeri del piano che esistono in un edificio. Per esempio, se l’edificio ha 3 piani, la somma dei piani sarà uguale a 6 (1 + 2 + 3). Se ha 5 piani sarà uguale a 15 (1 + 2 + 3 + 4 + 5). 1. i piani siano cinque (somma dei piani uguale a 15); 2. il signor Rossi di cui si vuole calcolare la spesa possieda 80 millesimi; 3. il condomino abiti al terzo piano (numero del piano =3) 4. al terzo piano abiti un altro condomino, Verdi, con 70 millesimi (totale millesimi per terzo piano = 80+70=150); a) Va prima fatto una divisione: 50% : somma dei piani = somma base nel caso specifico: 15.000 /15 = 1.000 b) Poi una moltiplicazione: somma base x numero del piano = somma piano nel caso specifico: 1.000 x 3 = 3.000 somma piano c) Poi la formula: spesa piano/millesimi di quel piano x millesimi Rossi = spesa per Rossi Nel caso specifico: 3.000/150 x 80=1.600 Per calcolare la spesa totale in capo al signor Rossi, bisognerà infine sommare la metà relativa ai millesimi (15.000/1000*80= 1200) alla metà relativa al piano (1.600). Totale: 3.200 su 30.000 euro di spesa totale.