IL CATASTO - E’ l’inventario dei beni immobili di uno Stato, di cui definisce i possessi dei singoli e degli enti - E’ la base per le imposizioni fiscali; - Conserva le informazioni relative a: individuazione univoca del bene localizzazione geografica estensione e consistenza destinazione d’uso del bene caratteristiche delle unità immobiliari grado di produttività e relativi redditi possessori e titolari di altri diritti reali | IL Catasto : DEFINIZIONE L’articolo 1 della Legge Fondamentale del 1886 definisce il Catasto Italiano quale: “Catasto GEOMETRICO PARTICELLARE, fondato sulla MISURA e sulla STIMA, non probatorio, allo scopo di accertare la “proprietà” immobiliare, evidenziarne le mutazioni e determinare le imposte” In Italia è presente in due sezioni complementari: Catasto dei Terreni Catasto dei Fabbricati |
IL Catasto dei Terreni inventaria tutti i suoli agricoli, i fabbricati rurali al loro servizio, i terreni incolti, le strade
pubbliche e le acque esenti da estimo, e, per mezzo delle mappe, offre una rappresentazione cartografica completa del territorio nazionale.
IL Catasto dei Terreni si definisce: – geometrico, – particellare – non probatorio. L’IDENTIFICAZIONE dei beni è fondata sulla particella,ovvero una porzione continua di terreno situata in un solo Comune, appartenente ad un unico possessore ed assoggettata ad un’unica specie di coltura (qualità) con uniforme grado di produttività (classe) | IL Catasto dei Terreni : LE FASI Secondo quanto sancito dal T.U. approvato con il R.D. n° 1572 dell’8 ottobre 1931, le fasi del catasto sono essenzialmente quattro: 1 la FORMAZIONE: - OPERAZIONI TOPOGRAFICHE - OPERAZIONI DI STIMA (DEFINIZIONE DEGLI ESTIMI) 2 la PUBBLICAZIONE 3 l’ATTIVAZIONE 4 La conservazione |
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